مبایعه نامه

مبایعه نامه سندی است عادی و به موجب آن خریدار و فروشنده با یکدیگر توافق می کنند تا مالی را خرید و فروش کنند، و در آن در خصوص مواردی همچون زمان و مکان تحویل و شیوه ای که ثمن آن مال باید پرداخت شود توافق می کنند.

تعریف قولنامه:

قولنامه قراردادی است که بر اساس آن دو طرف، متعهد می‌شوند که در زمان مشخصی به تعهد خود یعنی انتقال مال به دیگری عمل‌کنند. به عبارت دیگر تعهد به انتقال مال در آینده می‌باشد.

تفاوتها:

۱- قولنامه همانطور که از نام آن بر می آید دارای مفهوم قول و تعهد است اما مبایعه نامه یعنی قرارداد بیع یا همان قرارداد خرید و فروش منعقد شده است .

۲- با توجه به مورد بالا می توان گفت یکی از اصلی ترین تفاوت های قولنامه و مبایعه نامه در این است که قولنامه وعده قرارداد است و مانند یک پیش قرارداد عمل می کند اما مبایعه نامه یک تعهد واقعی است و قراردادی اصلی محسوب می شود .

۳- از فرق های دیگر قولنامه و مبایعه نامه این است که چون مبایعه نامه یک تعهد اصلی است پس به محض انعقاد آن انتقال مالکیت نیز صورت می گیرد اما در قولنامه انتقال مالکیتی صورت نمی گیرد و دو طرف تنها متعهد می شوند اقدامات لازم برای انعقاد معامله ای در آینده را انجام دهند .

وکیل خودت باش 

نویسنده: : بهروز رسول پناه

منبع: عصر اصفهان

برچسب ها: بهروز رسول پناه , قولنامه , وکیل خودت باش